Стань собственником квартиры за 10% от ее стоимости.

В переводе с древнегреческого «ипотека» – залог, заклад.

Ипотечное жилищное кредитование согласно федеральным стандартам – это предоставление гражданам на определённых условиях денежного кредита для приобретения жилья под залог недвижимости. При этом в качестве залога используется то самое жильё, которое гражданин покупает.

Смысл ипотеки в том, что семья расплачивается за новую квартиру в течение 10-30 лет, и все эти годы живёт в этой самой квартире. Возвращая кредит, платить приходится, как правило, почти столько же, сколько за арендуемую квартиру, но квартира-то своя собственная, и в итоге владелец получает право полностью ею распоряжаться. На Западе 80% населения покупает жильё с использованием ипотеки.

Главное, чтобы граждане не путали понятия «ипотечный кредит» и «жильё в рассрочку». Принципиальная разница в том, что, покупая жильё в рассрочку, вы не можете пользоваться квартирой до тех пор, пока не выплатите полностью её стоимость. Жильё в рассрочку реализуют сегодня многие строительные фирмы (притом что 90% строящегося сегодня жилья финансируется на условиях долевого строительства). Но даже самая гибкая из подобных схем всё равно имеет жесткие временные рамки: расплатиться за квартиру полностью нужно в течение одного-двух лет. На такой подвиг способны немногие.

Условия предоставления ипотечных кредитов у разных банков различны и часто изменяются, реагируя на состояние международного рынка ипотеки. В настоящее время объекты, возводимые ООО "Мой Дом" аккредитованы в следующих банках: АКБ Приморья "Примсоцбанк", КИТ Финанс Инвестиционный Банк (ОАО) и ОАО "Восточный Экспресс банк".